Immobilienverkauf mit Fixpreis & Mehrwert
Die NEUEX GmbH begleitet Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie – von der Bewertung über die Vermarktung bis zum Notartermin. Wir arbeiten mit einem klaren Fixpreis-Provisionsmodell und kümmern uns zusätzlich um Renovationen, Räumungen und Reinigung, damit Ihre Immobilie einen höheren Verkaufswert erzielt.
Unser Provisionsmodell
Fair. Transparent. Ohne versteckte Kosten.
unter CHF 250'000
3% Provision
CHF 250'000 – 500'000
CHF 10'000.– Fixpreis
über CHF 500'000
1.8% Provision
Mit NEUEX verkaufen Sie Ihre Immobilie effizient und wertsteigernd – zu fairen, transparenten Konditionen.
Unsere Verkaufsleistungen
Von der Bewertung bis zur Übergabe – alles aus einer Hand.
Bewertung & Analyse
Professionelle Marktwertermittlung und detaillierte Objektanalyse als Basis für den erfolgreichen Verkauf.
Exposé & Marketing
Hochwertige Exposés mit professionellen Fotos, Grundrissen und überzeugenden Texten.
Vermarktung
Zielgerichtete Vermarktung über Online-Portale, Netzwerke und unsere Kundendatenbank.
Käufermanagement
Bonitätsprüfung, Besichtigungsmanagement und professionelle Verhandlungsführung.
Notartermin
Begleitung bis zum Notartermin und sichere Abwicklung der Eigentumsübertragung.
Wertsteigerung
Renovationen, Räumungen und Reinigung für einen höheren Verkaufswert vor dem Verkauf.
Unser Verkaufsprozess im Detail
Strukturiert, transparent und auf Ihren Erfolg ausgerichtet.
Phase 1: Vorbereitung und Bewertung
Jeder erfolgreiche Immobilienverkauf beginnt mit einer fundierten Vorbereitung. Wir analysieren den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie anhand von Vergleichsobjekten, Standortfaktoren und dem baulichen Zustand. Gleichzeitig prüfen wir, ob gezielte Renovationen oder kosmetische Aufwertungen den Verkaufspreis steigern können. Als Gesamtdienstleister übernehmen wir diese Arbeiten direkt – von Malerarbeiten über Bodenbeläge bis hin zu Küchenrenovationen.
Phase 2: Vermarktung und Käufersuche
Nach der Aufbereitung erstellen wir hochwertige Exposés mit professionellen Fotos, detaillierten Grundrissen und überzeugenden Beschreibungen. Die Vermarktung erfolgt über führende Immobilienportale, unser Netzwerk und unsere bestehende Kundendatenbank. Auf Wunsch bieten wir auch eine diskrete Off-Market-Vermarktung an, bei der keine öffentlichen Inserate geschaltet werden.
Phase 3: Verhandlung und Abschluss
Sobald qualifizierte Interessenten gefunden sind, übernehmen wir die Bonitätsprüfung und führen professionelle Verhandlungen in Ihrem Interesse. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Preis bei fairen Konditionen für beide Seiten zu erzielen. Wir begleiten Sie bis zum Notartermin und sorgen für eine reibungslose Eigentumsübertragung.
Ihr Mehrwert mit NEUEX
Anders als klassische Makler bieten wir einen ganzheitlichen Ansatz: Renovationen, Räumungen und Reinigung werden vor dem Verkauf durchgeführt, um den Objektwert nachhaltig zu steigern. Unser transparentes Fixpreis-Provisionsmodell garantiert Ihnen volle Kostenkontrolle ohne versteckte Gebühren. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – wir begleiten Sie mit Erfahrung und Engagement durch den gesamten Verkaufsprozess in der Region Uznach und der ganzen Schweiz.
Die Zusammenarbeit mit Vermittlern
Geeignete Objekte
- Renovationsbedürftige Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser
- Grosszügige Grundstücksflächen zu marktgerechten Preisen
- Auch GU-Vereinbarungen und neue Architektur-Projekte möglich
Ihre Aufgaben
- Administrative Arbeiten in der Vorverkaufsphase
- Verhandlungen mit Eigentümern
- Vorantreiben von Reservations- und Kaufverträgen
- Teilnahme an Notariats- & Grundbuchamtsterminen
Provisionsmodell für Vermittler
unter CHF 250'000
3% Provision
CHF 250'000 – 500'000
CHF 10'000.– Fixpreis
über CHF 500'000
1.8% Provision
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