Immobilienverwaltung mit Fixpreis
Die NEUEX GmbH ist Ihr Partner für transparente, effiziente und faire Immobilienverwaltung. Mit über 15 Jahren Erfahrung verbinden wir kaufmännische, technische und rechtliche Kompetenz. Unser Vorteil: ein klares Fixpreis-Modell – keine versteckten Kosten, volle Planungssicherheit.
Unsere Leistungen im Detail
Ganzheitliche Verwaltung Ihrer Liegenschaft – professionell, transparent und planbar.
Kaufmännische Verwaltung
Mietvertragswesen, Mietzinsinkasso inkl. Mahnwesen, Nebenkostenabrechnungen, Finanz- und Rechnungswesen inkl. Jahresabschluss, Budgetplanung & Reporting.
Technische Verwaltung
Unterhalts- & Wartungsarbeiten, Reparaturkoordination, Sanierungen & Modernisierungen, Offertvergleiche, regelmässige Objektkontrollen für Werterhalt.
Mieterbetreuung
Erste Anlaufstelle für alle Anliegen, Organisation von Reparaturen, Wohnungsabnahmen und -übergaben, Konfliktmanagement für nachhaltige Mietverhältnisse.
Liegenschaftsbuchhaltung
Laufende Buchhaltung, Kontoführung & Zahlungsmanagement, Budgeterstellung, Rücklagenverwaltung, Berichtswesen für Eigentümer & Investoren.
Rechtliche Unterstützung
Rechtssichere Mietverträge, Beratung bei mietrechtlichen Fragen und Zusammenarbeit mit erfahrenen Partneranwälten bei komplexen Fällen.
Fixpreis-Vorteil
Alle Basisleistungen sind im Fixpreis enthalten – transparent, planbar und ohne Überraschungen. Sonderleistungen wie Grosssanierungen werden individuell und fair vereinbart.
Unser Verwaltungsansatz
Ganzheitlich, transparent und auf langfristigen Werterhalt ausgerichtet.
Die Immobilienverwaltung ist weit mehr als das Einziehen von Mieten und das Bezahlen von Rechnungen. Bei NEUEX verstehen wir Verwaltung als ganzheitliche Wertschöpfungskette, die den langfristigen Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Liegenschaft in den Mittelpunkt stellt. Unser erfahrenes Team verbindet kaufmännisches Know-how mit technischem Fachwissen und rechtlicher Kompetenz, um Ihre Immobilie professionell und nachhaltig zu betreuen.
Wir setzen auf proaktives Handeln statt reaktives Verwalten. Das bedeutet: Regelmässige Objektbegehungen, vorausschauende Instandhaltungsplanung und eine transparente Kommunikation mit Eigentümern und Mietern. Durch den Einsatz moderner digitaler Tools haben Sie jederzeit Zugriff auf alle relevanten Dokumente, Abrechnungen und Berichte. So behalten Sie stets den Überblick über Ihre Investition.
Unser Fixpreis-Modell unterscheidet uns grundlegend von herkömmlichen Verwaltungen, die prozentuale Gebühren auf Mieteinnahmen berechnen. Bei NEUEX wissen Sie von Beginn an, welche Kosten auf Sie zukommen. Diese Transparenz schafft Vertrauen und ermöglicht eine verlässliche Budgetplanung für Eigentümer, Investoren und Stockwerkeigentümergemeinschaften gleichermassen.
Fixpreis-Pakete Immobilienverwaltung
Unsere Verwaltung wird zu klar definierten Fixpreisen angeboten – ohne versteckte Kosten, mit voller Transparenz.
Mietwohnungen
STWEG (Stockwerkeigentum)
Kleine Liegenschaft = bis 10 Einheiten · Grosse Liegenschaft = ab 11 Einheiten
Grundgebühren
Verwaltung pro Einheit
Zusatzleistungen
Klare Fixpreise ohne versteckte Zusatzkosten.
Individuelle Zusatzleistungen und ausserordentlicher Aufwand werden separat vereinbart.
Warum Eigentümer auf NEUEX vertrauen
Häufige Fragen (FAQ)
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